數字命理

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防漏財大作戰

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腦力激蕩一下

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生活小妙計招

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生活實用 小常識

103-11-2心靈享宴~【２０個吃驚的小常識】：http://youtu.be/U5P79QaCvtI

太有趣ㄌ

http://www.bomb01.com/article/5242/%E9%80%9930%E9%9A%BB%E6%B7%B7%E8%A1%80%E5%8B%95%E7%89%A9%E6%9C%83%E5%AE%8C%E5%85%A8%E9%A1%9B%E8%A6%86%E4%BD%A0%E7%9A%84%E6%80%9D%E6%83%B3%EF%BC%8C%E7%9C%8B%E5%AE%8C%E5%BE%8C%E6%88%91%E6%B7%B1%E5%8F%97%E6%89%93%E6%93%8A%E4%BA%86%E2%80%A6%E2%80%A6%E9%99%A4%E4%BA%86%E7%AC%AC6%E5%BC%B5%E3%80%82

最新設計案件~簡易裝修 優惠作品

簡單ㄉ裝璜，後續搭配系統櫥櫃，加上屋主的擺設後，就是完工禮想的家囉

全面9折 優惠中

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0935-331-724陳先生

新工地~保護工程

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要我們公司服務，請勿再隱藏電話號碼了

這幾天，有幾個客戶說，為何都不接聽或不回電話呢?我要請貴公司來洽談住宅設計規劃，我頓時一頭霧水...因為有未接電話，一定會回電ㄚ，哪怕是電話直銷，後來終於搞清楚了，原來是不顯示來電號碼ㄉ來電，所以我連接都不接，怎麼能找ㄉ到我呢....金好笑......

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裝潢 創意 設計作品

這是認識多年的客戶，委託我幫他營造一個專屬個人空間，剛開始洽談中完全不知他要甚麼感覺，因為他也沒有想法，後來在尷尬之下他才說…全交由我全權設計處理，在預定的預算下完成就好，於是帶著客戶來到我的倉庫，看看存貨是否有他喜愛的物件，客戶只說都可以…放手去做就行，我完全相信你的設計能力及工藝的細膩，話雖如此我還是戰戰驚驚，過程中也是修修改改，討論再討論，早就超出預算，也沒關係，先把工作完成在再說，即將進入完工階段，再把更經點，更有創意ㄉ作品，再PO上來，繼續趕工吧…因為都是我利用晚上時間跟客戶倆一起完成，當然都是我在做，他在看囉…

服務專線 0935331724陳先生

創意 浴室 我也行 本月主推優惠衛浴改造修繕

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設計 裝修 室內裝潢 年後施工優惠中

現代美式風格，開放式廚房讓空間變大，更展現出穿透感!

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市場上往往看到一堆打著低價策略吸引顧客眼光的廣告,但實際上呢!!是否真為如此~

坦白說,每當看到低價策略廣告的標題我就在想,這樣的價格做出來的東西真的是能撐這麼久嗎??

有人一輩子省吃儉用就為了要讓家裡更舒適一點而花這筆錢,為了省就掉入了這些迷失中了~

也有人打著誰說便宜沒好貨,但實際上呢!還是如此~

為了生意而生意,卻未想過人家可是很努力存很久才有這筆錢可以裝潢~

廠商優良有良心一點可能讓你住20年以上都還沒問題~

但是低價策略的廠商呢!!可能讓你過保固就有問題了.....

消費者跟業者也時常想著如何取得一個平衡呢~

我想這是必須要溝通的~一分錢一分貨是千古不變的道理~

只是要如何去達成一個雙方能認同的價位而已~

業者不會告訴你~板子是甚麼材質做的就算說了,施工時是如此嗎?

所以一個設計案的形成是必須要很細心與溝通讓雙方達成共識而形成的

在這也讓各位知道賠本生意是沒人做的~

我們的宗旨來自於精心的設計，多元化改善空間的運用與服務各類居家生活項目，依依規畫提供完善改良與安全品質的兼憂，將藝術美觀舒適感融入生活考量。

我們一向秉持著對品質的要求， 從設計溝通到施工， 均由專業設計師為您全程掌控。人性空間尺度的適度拿捏，安全、舒適的使用機能考量以及與自然環境相輔相成，是我們向來堅持的經營理念，以我們的專業來為您提供全方位的服務。

木地板與塑膠地板的差別 工程優惠中

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對於空間，秉持以細膩的角度觀察與聆聽，強調空間與人的對話，貼近使用者的習性，透過格局配置、動線安排、整體規劃，將美學意念融入空間，形與機能完整考量，並善用設計巧思、燈光與材質搭配，形塑空間氛圍，成就每一個感動人心的生活美學空間。最重要的是以健康、安全為基礎，為客戶把關；多採用健康、無毒的綠建材，打造健康節能的居家環境，讓居住者住得安心。本紳生活室內設計，團隊成員實務經驗皆在十年以上，完整考量與充分溝通是我們的守則，明瞭客戶的真正需求。

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最近常有客戶打電話來問有沒有在施作塑膠地板!!

塑膠地板較適合施作於商業用地~經濟實惠

建議施作在住家~使用等級較高、厚度較厚、具有止滑表面..為佳

現在的塑膠地磚也已改良許多，其實品牌與製造公司很重要

本公司~~另備有南亞製造塑膠地磚~最新住家級目錄~提供參考

畢竟塑膠地板也是用塑膠製造而成的相對的也就出現了熱漲冷縮的問題!溫差落差太大導致塑膠地板的縫開始出現~剛施作完當然是相當美觀漂亮的~但等問題出現後再來修補就相當麻煩了~也可能影響到公司的整體美觀~再價錢上因時代的變化價格也提高不少~在款式上價格也有相當大的落差~可能也不比木質地地板來的便宜唷~所以在施作前要考慮清楚是否適合施作塑膠地板唷!
(因為質感、觸感及耐磨度較差，有一定的壽命)

住家則是要小心~當塑膠地板因天氣變化不穩定導致銜接縫出現大小的問題的時候就要小心囉!有可能就會出現高低落差的問題唷~假如在室內有穿著地板拖鞋是沒有關係~就怕您是打赤腳在上面行走踢到是相當危險的喔尤其是家中有小朋友老人家的就相當危險喔~畢竟小朋友的皮膚較嫩很容易受傷的!!在施作前有是需要好好考慮的唷!!

木地板是較適合施作於一般住家的~畢竟木頭與塑膠在質感上就相差許多了~在溫差的這個問題現在木地板下方的底板都改作成海島型夾板這個問題基本上是不太會出現的~也就不太會有伸縮的問題~讓您可以更安心的走在上面唷~在價格方面落差也都不會太大~選擇性相當高出許多~施工方式也相當多種唷~依您的地形作相當的處理施工唷~花一樣價錢勢必要選擇較穩定的產品吧~給您參考看看!!

木地板在於商業用地也有價格較低價位的產品~海島型系列木質地板大大改善了溫差大的問題~在施做完整體質感也不輸塑膠地板~讓您整體店面與舒適度更加分唷~在於日後修補率也降低不少~使用程度相對也大大提高唷!!風格木地板給您一些小小的建議唷!!讓您參考看看~還是要看您的需求來決定喔!!

抵制~信用不良的黑心廠商

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惡意拖欠工程款~又不出面處理

1.南宏科技工程有限公司(53957994)  

 謝文杏小姐  

公司位於;台北市八德路4段

2.鑫采工程行(31850171)   

安翠屏小姐  

公司位於;新北市萬華區昆明街201巷

特此公告    請大家不要上當受騙

免費看電影

院線電影又來了

大夢想家
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內布拉斯加
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冰雪奇缘⋯⋯
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食破天驚2
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自由之心
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歡迎來到叢林
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貞子2：嬰靈不散
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食人戀
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逃出鎔爐
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喜愛夜蒲3
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愛殺達令
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冒險家：寶盒的詛咒
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最後防線
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瞞天大佈局
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請注意，這些電影全都是院線片，不用密碼

免費電影又來囉!!
盡量用大幕看，不傷眼。
轉寄到自己電腦或mail信箱看

搏命關頭
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白日夢冒險王
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警察故事2013
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風暴
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真愛每一天
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實習大叔
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歡迎光臨死亡小鎮(懸疑)
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蒐屍魔(有變態傾向的務必要看)
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華爾街之狼（業務必看）
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特種部隊2:正面對決
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瞞天大佈局
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航海王劇場版Z
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金鋼狼：武士之戰
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陰兒房
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陰兒房第二章：陰魂守舍
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鋼鐵人3 Iron man
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歌喉讚Pitch Perfect
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聚魔櫃
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魔女嘉莉
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末日之戰 未分級版[1630MB]
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瑪德2號[1440MB]
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星際傳奇3[2360MB]
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特攻聯盟2[2380MB]
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賈伯斯傳記[826MB]
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白宮末日[3840MB]
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限時翻供
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特殊身份
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狄仁傑-神都龍王
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愛愛冏事
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激戰：勇者不敗
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動畫
飛機總動員[3010MB]
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神偷奶爸2[1470MB]
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名偵探柯南劇場版第17彈-絕海的偵探
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怪獸電力公司2：怪獸大學
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海賊x美食x龍珠特別篇
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七龍珠Z劇場版-神與神
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杜絕不肖~裝潢裝修工程及室內設計業者 (本公司專業團隊 合法立案 信用可靠)

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杜絕不肖黑心~裝潢裝修工程及室內設計業者

(本紳室內設計裝潢裝修工程台北桃園新竹公司~關心您)

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許多人…在看完設計師給的圖說後，當天就與設計師簽約了，之後也沒有去監工，
等看到裝修好的房子後，發覺廚具及空調沒有安裝，而且少了許多櫃體。
設計師表示是照合約內容施工，此時才發現內容的確沒有提到這個部分，
對於規劃的細節也都含糊帶過，因此只能自己再出錢安裝。
這樣的問題是否在當初簽合約時就要注意呢？ (多留意…合約的文字陷阱) 注意1、簽約流程要清楚 通常在設計師初步解說平面規劃圖說後，確認整體規劃無誤，才會開始進入簽約的程序，簽約後也才會再針對細節部分提供更多的圖說及工程解說，若要將工程委託設計師要再簽工程約。(本公司~設計出圖免費&工程不委外) 注意2　文字合約保障權益 只要同意將設計或工程委託特定人，不管是室內設計師或裝修工程公司都應簽定文字合約，
若委託的人是自己的親友更應該簽約(最怕啞巴吃黃蓮的情形) 注意3　合約簽定要完整 一般施工合約多含監工(總工程款5%)，因此簽了設計和約，還要簽訂施工和約，
如果沒有簽施工約，容易讓設計師推託監工責任，形成漏洞。
(通常…純設計公司較常發生，因為無固定班底) 注意4　確實充分詳讀合約 一般來說，設計者會先提供合約內容，屋主有權將合約帶回去仔細詳讀後，確認一切無誤，
再擇期簽定合約，此可減少許多時間，有助能儘快進場施工。 注意5　確認合約內容是否完整 合約書中都會標明施工日期及施工時間甚至是變動的可能性標明，也會附有建材估價單以及各項工程款表格，屋主必須仔細核對各項工程的單價與數量是否正確&合約內容是否合理，設計費及監管費是否都包含在其中，這些費用的問題，都要確認後才能簽約。(本公司~設計出圖免費&工程不委外) 注意6　任何追加都應入約 契約中應說明如果有任何工程的追加，一定要經過雙方書面同意，以免日後引起爭議，其他如付款方式、整體設計表現與驗收標準等項目，最好都有文字的簽署，才有依據可證明。 注意7　合約中標示建材等級 很多裝修糾紛案，都是對於建材用料等級不同而發生爭議的，
因此在訂定合約前，就要確認所有建材用料等級。
由於屋主對於建材多半不了解，需要在事前多與設計師溝通。
(本公司~各式建材用料均有標示雙方指定品項) 注意8　確實掌握~施工進度 設計師在合約書中會標明施工進度，屋主必須請設計師逐步說明，了解施工的狀況，並掌握施工的日期，避免突發狀況產生。(有時間應常到現場尋視，如有發現任何疑問??? 亦可隨時提出討論，引免影響施工進度) 注意9　合約章要完整 簽約時必須要核定合約上簽約人或公司的大小章，保存正本合約並檢查公司的營利事業登記證，如果發現有違反自身利益的條款，可請設計公司重新擬定。 注意10　保存合約保障權益 所有的合約資料，屋主都要保存，甚至日後有變更而簽署的任何資料，都要一併增加進來，讓合約完整，如果日後發生問題，便具備完整的裝修資料，調解的單位也比較好處理。
創新，真實，服務，有效率的經營方式~最完整的服務
服務範圍：台北縣市~新竹縣市~桃園縣市……
服務內容：可免費到府~評估、估價、設計、丈量……
TEL：03-3075715 FAX：03-3075716 專線：0983005855

遠離購屋糾紛

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購屋糾紛逐年增加，全台去年度的購屋糾紛案件，達到近2,000件，是7年來新高紀錄。而隨著房市買氣增溫，應更加注重購屋應有的權益，以免大錢買房子，日後卻要一直面對惱人的糾紛，專家提出六大心法，保障自身權益、遠離購屋糾紛：
一、斡旋金可否撤回，應詳細載明：21世紀不動產台灣區總部法務襄理邱創智觀察，近期中古屋的購屋糾紛案例中，以買方付出斡旋金、與屋主議價成功後卻反悔居多。邱創智提醒，買方付斡後，一旦屋主同意該價格出售，買方的「斡旋金」便轉為「定金」，表示交易完成，若此時反悔、不履行簽約，不但會沒收定金，甚至要付出成交價2％的仲介服務費。許多人付了斡旋金、簽署「買賣議價委託書」之後，覺得只是「向屋主問問看」而已，誤以為沒有法律效力，邱創智說，其實雙方簽署「買賣議價委託書」，委由房仲向屋主議價成功、屋主願意售出時，這筆交易便算成功，必須依規定完成購屋簽約流程，否則就認定為違約，不但要沒收斡旋金且仍須支付2％仲介服務費。
二、房屋漏水銹蝕，應確實檢視：太平洋房屋指出，「房屋漏水」一直高居「購屋糾紛」榜首，幾乎是每5件糾紛，就有一件是因漏水引起。因此，太平洋房屋建議，購屋人選擇中古屋或新成屋時，都應優先檢視滲漏水問題。
東森房屋引用民法第354條的規定，條文中指出，賣方必須無條件擔保其所出賣之物，沒有交易上的瑕疵，也不得刻意隱瞞，但第355條同時也規定，若買方於簽訂契約時，賣方已清楚告知該物有瑕疵，則買方必須自行承擔責任。
除了要在雨天過後或雨季期間勤看屋，信義房屋法務室協理劉韋德認為，透過房仲買屋，對於買方較有保障，買方在交屋前，可向屋主要求瑕疵擔保責任，例如房屋漏水，原屋主便應負責解決房子的漏水問題，而在交屋後，若發現屋內滲漏水，也可於半年保固期內委由房仲處理。
至於買預售屋者，則應在驗屋階段看仔細，永慶房屋代銷協理王財旺說，建商在交屋之前，會寄發通知、告知買方在接到通知後的2個禮拜內，相約時間來驗屋。王財旺提醒，「驗屋」是最重要的步驟，一定要審慎檢視。驗屋時，民眾若發現瑕疵，應當場提出，建商也應當場向買方承諾，將會花費多久時間修復。
三、有無增建、改建，應具體說明：頂樓加蓋、公共空間增建等，已是台灣中古屋的常見型態，畢竟仍有拆除風險，因此屋主應具實以告，且清楚記載於標的現況說明書中。
四、請領最新謄本後再簽約：房仲業者提醒，買方簽約前，應先請領最新謄本，才可了解屋主的債務問題，可委由仲介代辦，以免簽約後才發現屋主欠下龐大債務，房子早已被查封，買方卻不知情。
五、賣方債務過高，應交付「價金履約保證」較有保障：東森房屋董事長王應傑指出，若屋主債務過高，或擔心屋主取走將購屋款項，除了要請屋主簽立債務確認單，也可交付「買賣價金信託履約保證」，保障買方在交屋前，所支付的款項控管於履約專戶，直到過戶後，屋主才可拿回賣屋價金。
六、如有租客，應事先溝通：買方可向屋主詢問租約到期日，東森房屋認為，買方應先與屋主談妥，由屋主將租客排除、再交屋給買方，或是由買方按原租約承接租客，所有談判條件都應明載於契約中。